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城镇户口子女可以继承农村宅基地和上面的房屋吗？

来源： 最后更新：23-08-05 03:09:03

随着经济的发展，进城打工的农民越来越多，很多农民搬到了城市居住，并转为城镇户口，那么城镇户口子女可以继承农村宅基地和上面的房屋吗?

这个问题要从两个方面来说，一是城镇户口子女不可以继承农村宅基地，二是宅基地上的房屋属于个人私有财产，城市户口的公民可以继承。

根据《土地管理法》、《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农民对宅基地的使用权不是通过继承所得，而是本村村民符合宅基地申请条件后通过申请获得，城镇户口子女是不可以继承农村宅基地的，只能继承宅基地上面的房屋，因为房屋属于公民个人财产。

宅基地上的房子属于宅基地上的附着物，属于个人的合法的私有财产，依照《继承法》规定是可以继承的，不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是不能对房子进行随意的改变，不能进行翻建、改建、扩建，比如增加房屋的面积、加盖楼层等，这都属于违法的行为。待房子处于不可居住的状态时，会被集体经济组织收回。

按照法律规定的地随房走的原则，一旦上面的房屋不存在了，或者闲置两年以上，宅基地都会被集体经济组织收回。

当然，如果遇到拆迁，城市户口的子女，可以获得拆迁补偿，一种是对地上建筑物的补偿，一种是对宅基地使用权的补偿。

标签: 宅基地  户口  城镇  

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