请选择时期:
怀孕准备 怀孕 分娩 宝宝0-1岁 宝宝1-3岁 宝宝3-6岁

以土地储备为理由来进行拆迁合法吗 以土地储备为理由来进行拆迁合法吗为什么

来源: 最后更新:23-08-02 08:10:20

导读:在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中,对于国有土地上房屋征收中关于公共利益的界定中也并不包含土地储备这个理由。因此,对于土地储备是否能成为国有土地上房屋征收的理由这个问题,毋庸置疑,答案是否定的。

拆迁过程中,对于在何种情况下政府才能进行房屋征收,很多人都有一些疑问。有些人会有这样的想法:“只要政府想拆,那他什么情况都能拆。”其实,这样的想法是完全错误的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:“为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。”

由上述法条可知,国有土地上房屋征收是应当以公共利益需要为前提的,非因公共利益的需要,政府是不能随意征收房屋的。

那么,这里的公共利益应该如何界定呢?以“土地储备”为名义是否算是为了公共利益呢?下面让我们来探讨这个问题。

国土资源部、财政部、中国人民银行印发施行的《土地储备管理办法》第十条规定:“下列土地可以纳入土地储备范围:

(一)依法收回的国有土地;

(二)收购的土地;

(三)行使优先购买权取得的土地;

(四)已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地;

(五)其他依法取得的土地。”

由此可知,《土地储备管理办法》中对于可纳入土地储备范围的土地界定中,并不包含国有土地上房屋征收所获得的土地。

另外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定:“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。”

由此可见,在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中,对于国有土地上房屋征收中关于公共利益的界定中也并不包含土地储备这个理由。

因此,对于土地储备是否能成为国有土地上房屋征收的理由这个问题,毋庸置疑,答案是否定的。

土地储备其本身并不具备公共利益属性,不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的公共利益需要范围。主动进行土地储备,原则上不能通过征收方式,只能采取购买、置换等交易方式。

在拆迁过程中,如果有关部门打着土地储备的幌子来进行国有土地上的房屋征收,被拆迁人就一定要提高警惕,因为这一征收理由很可能是违反法律规定的。必要的时候,也可咨询专业的律师,通过提供有关材料,由律师来协助确认其征收行为是否合法。

标签: 土地储备  理由  房屋  

免责声明:本文系转载,版权归原作者所有;旨在传递信息,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/falv/193768.html

  • 1上阳赋怀恩为什么黑化(上阳赋怀恩拿着虎符)

    上阳赋怀恩为什么黑化(上阳赋怀恩拿着虎符)

  • 2唐三昊天锤第几集出现 唐三昊天锤第几集出现真人版

    唐三昊天锤第几集出现 唐三昊天锤第几集出现真人版

  • 3半妖司藤瓦房是怎么死的 半妖司藤圆房

    半妖司藤瓦房是怎么死的 半妖司藤圆房

  • 42023年8月9日24时起北京市成品油价格按机制上调公告

    2023年8月9日24时起北京市成品油价格按机制上调公告

  • 5吸血鬼日记剧情 吸血鬼日记剧情梳理

    吸血鬼日记剧情 吸血鬼日记剧情梳理

  • 6吉林扶余拉林河堤决口数十米,官方:几天前已组织村民全部转移,暂禁止返回抢险

    吉林扶余拉林河堤决口数十米,官方:几天前已组织村民全部转移,暂禁止返回抢险

  • 7举重妖精金福珠 举重妖精金福珠韩剧免费观看

    举重妖精金福珠 举重妖精金福珠韩剧免费观看

  • 8电视剧错嫁剧情(电视剧错嫁演员表)

    电视剧错嫁剧情(电视剧错嫁演员表)

  • 9驻日本使馆发言人就日本政要涉台言论答记者问

    驻日本使馆发言人就日本政要涉台言论答记者问

  • 10封面深镜|“孤岛”汤家庄村的离别与团聚

    封面深镜|“孤岛”汤家庄村的离别与团聚

关于我们 | 广告服务 | 网站合作 | 免责声明 | 联系我们| 网站地图

© 2006-2022 做妈妈育儿网 all rights reserved. 浙ICP备2022035435号-3

声明: 本站文章均来自互联网,不代表本站观点 如有异议 请与本站联系 联系邮箱:kf#zuomama.com (请把#替换成@)