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房产证监护人的具体作用是什么（房产证上的监护人到底有什么意义）

来源： 最后更新：23-07-25 07:37:43

一、房产证监护人的具体作用是什么？

监护人必须对被监护人的人身、财产等合法权益尽到保护责任：在监护期间，除为被监护人的利益外，不得处置被监护人的财产;如果监护不力、不尽监护职责，其他监护人可以诉讼要求解除其监护职责、并赔偿被监护人的损失。

相关法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第二十七条 【未成年人的监护人】父母是未成年子女的监护人。

未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

(一)祖父母、外祖父母;

(二)兄、姐;

(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

二、房产证的有什么特点和作用？

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

综上所述，房产证是关于商品房产权的最重要的凭证，房产证上监护人的作用是为了确保产权安全，这也是监护人代替子女保护财物的一种体现。当然，尽管有些房产证写有监护人的信息，但是父母也不能随意对房产进行处分，变卖。否则造成的损失应该向子女赔偿。

标签: 房产证  房屋产权  房屋  

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