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没有房产证的房子遗产怎么分割（没有房产证的房子能继承权吗）

来源： 最后更新：23-03-11 05:20:03

1、政策性房屋。如央产房、军产房等，由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看当时政策的规定。又如公租房。公租房的性质是一种社会保障性住房，取得该类房屋的使用权必须符合一定的条件，当使用公租房的公民去世后，该房屋一般予以收回，不得继承。

2、被继承人所购买的尚未办理房屋产权证的备案房。该类房屋的所有权人是被继承人，继承人可以按照遗产继承规则继承该房屋。
3、出租房等社会租赁房屋。被继承人生前取得是该类房屋的租赁权，因为租赁权具有专属性，只能由租赁合同的承租人享有，因此租赁权并不能继承，但是承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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