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征地补偿款包括地上物吗？ 征地补偿款是否属于特定款物

来源： 最后更新：23-06-30 08:10:50

一、征地补偿款包括地上物吗?

是包括的，征地补偿款包括三部分：

(一)土地补偿费安置;

1、一般支付给村集体组织，然后由村民会议讨论决定如何分配;

2、村集体成建制被撤销的，应当直接支付给被征地农民;

3、土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地的农民，剩余的部分，由本村集体村民开会来决定具体怎样分配。

4、村集体内未确权到户的集体土地被征收后，包括土地补偿费，仍以不低于80%的比例平均分配给本集体享有土地承包经营权的成员，还是由村民开会决定。

(二)补助费;

1、如果失地农民由集体组织或者其他单位安置的，应该支付给安置单位;

2、如果没有统一安置而是自谋职业的，应该直接支付费农民。

(三)地上附着物补偿费。

地上附着物补偿费、补助费最明确，是直接支付给地上物的所有者农民个人。

二、农村宅基地征地补偿标准是什么?

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

三、征地补偿分配纠纷如何处理?

(一)土地补偿费的归属纠纷。一般情况下，地上附着物及青苗补偿费的归属不易发生纠纷，容易引起纠纷的通常是土地补偿费的归属。根据《土地管理法实施条例》第26条第1款的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。

(二)传统观念影响导致的分配权纠纷。调查显示：当前征地补偿费标准偏低，非常有限的补偿费用成为村民争夺的目标，每个人都想争得更多的补偿金，而排除他人参与分配。

(三)未被征用土地的户主争益。部分农户的土地未被征用，至村(居)民小组分配土地补偿费、房屋、土地补偿费的再生利益或利息时，以集体经济组织成员身份向村(居)民小组索取该利益，村(居)民小组实行差别待遇。

(四)其他：当事人认为其具有该集体经济组织成员资格，却被排除于分配范围之外而产生的纠纷。

征地是补偿款是需要包括地上物的，宅基地征地的补偿标准，是由市政府下达的征地补偿方案确定的，可以按照土地被征前三年的平均产值，给予土地使用者土地补偿费和安置补助费，征收土地后，应该按照被征收土地的原有用途进行补偿，支付相应的补偿款。

标签: 费用  地上  附着物  

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