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房屋中介费注意事项有哪些(房屋中介费一般是怎样收取的)

来源: 最后更新:23-06-14 09:51:10

导读:1、中介机构的收费标准是否合理如果不合理,当事人可以与中介协商谈妥中介费,并明确写入居间合同中。2、中介费的交付时间为了保险起见,可以选择等中介把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。3、中介费
1、中介机构的收费标准是否合理
如果不合理,当事人可以与中介协商谈妥中介费,并明确写入居间合同中。
2、中介费的交付时间
为了保险起见,可以选择等中介把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
3、中介费的收费项目是否合理
防止中介机构乱加收费项目。
根据相关法律规定,房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。


房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。
《民法典》第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

标签: 中介费  中介  土地证  

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