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无效合同的定金条款是否履行

来源： 最后更新：23-06-07 05:48:22

一、无效合同的定金条款是否履行?

无效合同的定金条款不需要履行，定金合同是从合同，主合同无效的，从合同也不生效。

《民法典》

第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、造成合同无效的原因有哪些?

1、合同当事人不具备民事行为能力;

2、合同存在恶意串通，损害他人合法权益;

3、合同违反法律法规额强制性规定或者公序良俗;

4、合同意思表示虚假。

三、定金合同满足哪些条件才有效?

1、当事人双方在签订定金合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。法律之所以这样规定，是为了保证当事人在签订合同时能够完全辨认直接的行为并且预见其行为的后果;

2、合同内容系双方当事人真实的意思表示;

3、定金合同的内容不违反法律与社会公共利益。也就是说，定金合同的内容与形式均不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗;

4、实际交付定金。定金合同系实践性合同，自定金给付人给付定金之日起生效;

5、主合同有效。定金合同，是双方当事人为了担保主合同的履行而订立的从合同，根据相关法律的规定，从合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，从合同也归于无效。

四、定金和违约金的区别有哪些?

1、根本目的不同。

定金是以确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式、是约束双方履行合同的一种赔偿损失。

2、交付的时间不同。

定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付。

3、发生的根据不同。

定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自己约定的。定金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力。

总之，如果主合同无效，针对主合同签订的所有从合同都不发生法律效力，在合同无效的情况下收定金的一方拒绝返还定金的，可以制作民事诉讼状向法院起诉，但是向法院起诉时，要注意收集相关的证据，比如交了定金的证据。

标签: 定金  合同  不需要  

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