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房屋租赁合同纠纷多久审结 房屋租赁纠纷一般多久下判决书

来源： 最后更新：23-06-02 07:36:09

一、房屋租赁合同纠纷多久审结?

房屋租赁合同纠纷案一般立案以后的6个月内可以审结完毕，用简易程序审理的，立案之日起三个月内可以审结，有特殊情况需要延长的，审理期限可以向后延长。

《民事诉讼法》

第一百五十二条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第一百六十四条 人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

二、房屋租赁合同纠纷一审结案后上诉需准备哪些材料?

1、上诉状;

2、当事人身份证明;

3、若当事人授权他人代为提起上诉，应当提供授权委托书;

4、相关证据材料及其他。

三、房屋租赁合同纠纷审结完毕后不执行判决书怎么办?

房屋租赁合同纠纷审结完毕后不执行判决书的，可以申请强制执行。申请强制执行需准备以下材料：

1、执行申请书。由申请执行人签字或盖章。

2、生效法律文书原件。

3、执行申请人的身份证明。公民个人申请的，应当提交居民身份证复印件;

4、申请人不能亲自到法院申请执行，需委托代理人代为其申请执行的，应出具授权委托书。

5、法律文书的生效证明。属本院判决、调解、裁定的，应由经办法官或书记员签字证明已经生效。

6、提供被执行人可供执行的财产清单。

四、房屋租赁合同纠纷案审结完毕后在哪些情形下可以申请再审?

(一)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的;

(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;

(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;

(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;

(五)对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的;

(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;

(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的;

(八)无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的;

(九)违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的;

(十)未经传票传唤，缺席判决的;

(十一)原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的;

(十二)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的;

(十三)审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。

实际上，租赁合同纠纷案的审结时间也不是一成不变的，不管法院用普通程序还是用简易程序审理，如果确有特殊情况，审理期限是可以依法延长的。一审结案以后原被告有异议的，可以在规定的时间内上诉。对判决没有异议的，要依法执行判决书。

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