当前位置：首页 > 百科 > 综合百科

还建房过户费用多少（还建房过户费怎么算）

来源： 最后更新：24-05-02 01:14:49

在二手房交易过程中，计算过户费是一个重要的环节，一定需要搞清楚。那还建房过户费用怎么算？带大家了解下吧。

还建房的房子，有产权证可以过户，没有的话则不可以。

首先，确定你的还建房的性质，是否有产权，这是最重要的。

其次，过户的话，需要看房东这边房子在他手上有没有满5年，如果是房改购房，看立契时间，如果是商品房看产权证填发时间。

如果满5年，过户费需这样计算：

1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%）。

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。

5、测绘费：按各区具体规定。

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

标签: 费用  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/baike/zonghe/2561196.html

宠物狗可以吃人吃的东西吗 宠物狗能吃人吃的东西吗

网站首页 返回栏目

暂无