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买二手房需要交哪些税费（上海买二手房需要交哪些税费）

来源： 最后更新：23-01-18 02:19:44

　　房屋交易市场的价格一路走高，政府虽然一直在控制，但是对于普通家庭来说，房价还是很贵的，所以这个时候很多人就会把目光放到了二手房身上，二手房不仅便宜，地段也好，环境也不错，那么买二手房需要交哪些税费呢?下面就请一起来了解一下吧。

　　1、契税

　　这个税相信大家都很熟悉。毕竟不管买什么样的房子都需要交契税。无论买新房还是二手房，*都是一样的。

　　买房需要交多少契税也有相关规定：一般来说，一个家庭*套房90平米及以下1%，90平及以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%，90平及以上2%;三套房以上的家庭不看住房面积，契税3%。

　　但是，这里要特别注意。看到上面的契税征收，可能有人会说，这里的契税不一样，全国的契税政策也不都一样。例如，北上广深和长沙的契税政策不同，上述契税政策适用于大多数城市。

　　2、个人所得税

　　买二手房的时候，这个税也需要交。一般情况下，个人所得税一般按1%计算，有的按差额的20%计算。交易房屋超过五年且为房东家独栋房屋的，免征个人所得税和*。

　　3、*

　　其实这个税大家也不会陌生。很久以前叫营业税，*是从以前的营业税改过来的。*一般为5.6%，房屋交易满两年，免征*。

标签: 契税  二手房  个人所得税  套房  

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