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长沙二手房买卖登记办理材料+费用(长沙二手房买卖手续及流程)

来源: 最后更新:22-05-18 04:45:01

导读:长沙二手房买卖登记办理材料有哪些?办理费用要多少?

  长沙二手房买卖登记办理材料+费用:

  一、申请材料:

  除特别说明之外,材料均为一式一份。

  (一)不动产中心登记应提供材料(其中第6、7项为特殊情况下提供):

  1.长沙市不动产登记申请书(统一柜台电脑打印);

  2.长沙市不动产登记授权委托书(单位申请的需门户网站下载或柜台领取);

  3.不动产权属证书原件及复印件(包括房屋所有权证和国有土地使用证);

  4.买卖合同(一式两份);

  5.申请人身份证明。法人或其他组织提交营业执照、组织机构代码证等身份证明(验原件收复印件);自然人提交身份证、军官证等身份证明(验原件收复印件);

  6.经公证的委托公证书(当事人无法亲自前来办理);

  7.国资委批文(出让方为国有企业);

  8.符合限购政策的资料。如户口簿、结婚离婚证、出生证明(验原件收复印件)、社保、个税缴纳证明等。

  (二)缴纳税费应提供材料:

  1.不动产转移登记申请人资料验证单(不动产中心打印后提交给税务部门);

  2.授权委托书(单位授权或当事人无法前来办理时提供);

  3.原购房发票与契税发票(非住宅交税时需提供原件与复印件)

  、收费依据及标准:

  登记费:住房80元/件;非住房550元/件(湘发改价费[2017]264号)。

  证书工本费:向一个以上权利人发放证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元(湘发改价费[2017]264号)。

标签: 不动产  原件  证书  长沙市  材料  

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