安顺公积金在贵阳买房遵守哪里的政策？

来源：最后更新：22-04-06 12:14:04

导读：用在安顺市缴存的住房公积金贷款购买贵阳市房屋，需要符合安顺市住房公积金贷款条件，执行安顺市住房公积金贷款政策。

　　一、安顺市住房公积金在贵阳贷款买房，遵守哪里的政策？

　　答：安顺市缴存住房公积金职工在贵阳市行政区域内、贵安新区直管区区域范围内购房，申请使用住房公积金贷款的，须符合安顺市住房公积金贷款条件，执行安顺市住房公积金贷款政策。

　　二、安顺市住房公积金贷款对象

　　正常缴纳住房公积金的职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的，均可向市公积金中心申请公积金贷款。参与购买、建造、翻建、大修同一套住房的共有权人可作为共同借款人申请贷款，且夫妻双方必须作为共同借款人。

　　三、安顺市住房公积金贷款条件

　　申请公积金贷款的借款人须同时具备下列条件：

　　(一)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。

　　(二)申请贷款时，借款申请人公积金账户缴交状态正常，且连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。

　　(三)有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款申请人及共同申请人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的60%。借款申请人及共同申请人月收入以本人住房公积金缴交基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同申请人未缴交住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料。

　　(四)信用状况良好。原则上借款申请人及共同申请人申请公积金贷款时个人住房公积金账户未冻结，且五年内无法院强制执行记录。个人信用报告中不存在下列情形之一：有到期未还的贷款;单笔贷款记录累计逾期超过12期(含)、连续逾期超过4期(含);信用卡最长透支月数4次(含)以上未还款记录。

　　(五)购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前两年内。具体申请时效：购一手房的以《商品房买卖合同》签订之日起两年内;购二手房的以过户后《不动产权证书》发证之日起两年内;建造、翻建、大修自住住房的，以住房《不动产权证书》发证之日起两年内;银行个人住房贷款转公积金贷款的，在银行贷款结清三个月以内。