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纯商业贷款买房可以办理广州公积金按月还贷吗？

来源： 最后更新：22-03-29 06:12:29

　　问：《广州市住房公积金提取管理办法》实施后，使用广州市商业贷款(不含组合贷款)购买自住住房的，能否办理住房公积金按月还贷?

　　答：住房公积金按月还贷目前只适用于纯公积金贷款和商业/公积金组合贷款的缴存人。

　　纯商业贷款、异地购房提取住房公积金，还不能享受自动“按月还贷”的便利。可待与商业银行完成数据对接后自愿选择按月还贷。

　　住房公积金按月还贷是指缴存人使用了广州市住房公积金贷款(含组合贷款)的，需以其住房公积金缴存账户作为唯一还款账户，在贷款结清前，提取人的住房公积金账户余额直接自动偿还住房公积金贷款，无需提取到本人银行卡后再还款。

　　按月还贷提取比其他提取还款方式更方便快捷省心，缴存人住房公积金账户内的余额自动按月偿还住房公积金贷款。

　　拓展：广州公积金贷款按月还贷申请时间

　　在签订住房公积金贷款合同时直接办理住房公积金贷款按月还贷业务，只申请公积金贷款按月还贷的，借款人无需再至归集业务承办银行网点申请提取。

　　借款人申请组合贷中的商业贷款部分按月还贷的，或者以同一套住房申请提取的非借款人，需在商业贷款发放后、结清前，前往归集业务承办银行网点办理按月还贷。提取人住房公积金账户余额优先偿还住房公积金贷款。未办理住房公积金贷款按月还贷，不能单独办理商业贷款部分的按月还贷和首付提取。

　　按月还贷期间申请提取一次首付款，可以在归集承办银行网点办理按月还贷时同时办理，也可在办理按月还贷之后在归集承办银行网点单独办理。

标签: 按月  还贷  住房公积金  组合  住房公积金贷款  

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