已经拆了很久，还可以维权吗（拆过的房子还能住吗）

来源：最后更新：23-11-29 12:42:31

导读：拆迁工作也有很多不同的阶段，在每个阶段，被拆迁人都享有相应的救济权利。通常只要未到最终被依法作出强制执行裁定，维权就还没有走到末路。再者，尽管维权有期限，但也并不是只有一种期限。

拆迁维权有期限，这是令很多被拆迁人朋友都深感怨念的一件事。当权利被套上"保质期"的枷锁，大家难免会觉得自己的权利打折扣了。如果从司法资源有限性或司法成本等角度，来分析为什么维权还要有期限这回事，问题显然就有些难以理解。

作为普通老百姓，咱们不妨从一个更加朴实、直白的角度去找出这个问题的答案：这个世界，并不是围着我们任何一个人转的;你的权利不早点行使，过了一定的时间，就没人费时费力地帮你去争取了。

所以，律师常常会提醒被拆迁人朋友们，权利要靠咱们自己争分夺秒地积极行使，没有任何人会替你惦记着你的救济权利要过期了。但在收到这些提醒时，有一部分被拆迁人开始有些过度紧张，认为拆迁已经开始很久了，自己一定已经没机会维权了。

拆迁律师今天想对没有做任何专业法律分析，就认为自己维权已晚的被拆迁人朋友说，事情并不一定是你想象的那样。

拆迁分很多个不同的阶段，分别有相对应的救济权利。

有被拆迁人光是拆迁协议的签订这一步，就拖了一两年甚至更长时间。在这段时间里，拆迁方可能时不时会找被拆迁人协商签字，也有可能直接把被拆迁人"当空气"，两方各自拖时间。而此时距离征收决定的公告，已经过去相当长的时间了。

有被拆迁人看到复议60日、诉讼6个月的期限，留言告诉拆迁律师，距离自己家拆迁开始已经过去一年多了，现在一定已经没机会维权了，如果再不签字，房子就要被拆了。

但是这位被拆迁人朋友却忽略了，如果拆迁方要在双方签订协议之前拆除他的房子，就要依法向他作出《征收补偿决定》。被拆迁人还可以针对《征收补偿决定》提出异议，通过诉讼等法律途径维权。

总的来说，拆迁工作也有很多不同的阶段，在每个阶段，被拆迁人都享有相应的救济权利。通常只要未到最终被依法作出强制执行裁定，维权就还没有走到末路。被拆迁人弄不清拆迁进行到哪个阶段，或者当前阶段该如何应对的，可以向专业律师咨询，弄清自己的处境，及时行使自己的权利。

再者，尽管维权有期限，但也并不是只有一种期限。

实践中，有时候由于拆迁方没有依法履行公告义务，对于自己如何行使救济权利，以及行使救济权利的法定期限，被拆迁人是不知情的。

为了避免被拆迁人的救济权利因此得不到实现，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》第六十四条作出规定，行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。复议决定未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，适用前款规定。