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土地非法转租应当如何处理 非法出租土地如何处理

来源： 最后更新：23-05-21 02:12:24

1、土地非法转租的处理如下：承租人非法转租土地的，承租人负有使次承租人取得对租赁物使用收益的义务，出租人有权解除合同、请求损害赔偿，可以直接向次承租人请求返还租赁物。
2、法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条，承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案；

《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；
第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

标签: 承租人  土地  出租人  

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